1995〜2005年築, 専有面積13.17㎡〜33.17㎡の平均販売価格
東京都
117.6万円/㎡
前年比+4.8%
世田谷区
102.4万円/㎡
前年比+4.2%
グランヴァン南烏山
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 23.17㎡の場合
相場
2,211万円
95.4万円/㎡
1,263
1,895
2,527
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,527万円
81.8万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グランヴァン南烏山
1,780万円（76.8万円/㎡）/ 7階 / 23.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 76.8万円 | 7階 | 23.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/12 | 1,850万円 | 79.8万円 | 7階 | 23.17㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は87.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | グランヴァン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | サンテミリオン芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅6分 | 1,790万円 | 81.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス千歳烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,460万円 | 69.0万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/22 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,680万円 | 92.1万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/06 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 2,550万円 | 92.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,700万円 | 86.5万円 | 19.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/18 | ルーブル上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 2,100万円 | 96.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/15 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,380万円 | 89.1万円 | 26.7㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルーブル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,480万円 | 79.1万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2020/11/20 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,670万円 | 82.6万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/23 | ステージファースト赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 2,700万円 | 104.5万円 | 25.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | ラグジュアリーアパートメント砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,050万円 | 80.8万円 | 25.38㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビバリーホームズ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,420万円 | 60.7万円 | 23.41㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/05 | ルーブル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 2,290万円 | 89.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | フェニックス明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅7分 | 2,980万円 | 108.1万円 | 27.56㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,890万円 | 101.9万円 | 28.35㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジュエル明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 2,380万円 | 110.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズガーデン千歳船橋 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅13分 | 2,180万円 | 76.6万円 | 28.47㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2022/03/24 | プレール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,830万円 | 97.1万円 | 18.85㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/24 | 菱和パレス明大前壱番館 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/30 | ロイヤルアメニティー上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅6分 | 1,490万円 | 67.2万円 | 22.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/18 | プライマリー桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅9分 | 1,500万円 | 65.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/11 | エクセリア世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 1,850万円 | 97.8万円 | 18.91㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/18 | ノバ羽根木 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 2,100万円 | 73.1万円 | 28.74㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,290万円 | 104.5万円 | 21.91㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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